《新梅大廈商鋪》
產(chǎn)品:寫字樓沿街底商
性質(zhì):純一樓外沿街
一樓面積:381.05㎡
單價(jià):只賣4.8萬元/㎡
層高:6.2米,機(jī)不可失!
回報(bào)率高達(dá)8%!!!可自營可重餐飲!!!
寫字樓門口第一間,直通大堂!!
二樓面積:655.74㎡
單價(jià):3.8萬
層高:6.8米
三樓、四樓面積:1361.94㎡
可做重餐飲 ,稀缺資源!!!錯(cuò)過則無!!!
而且投資商鋪有哪些好處?
1、不折舊:住宅一般住5-10之后房子就會(huì)折舊貶值.
而商鋪往往是越舊越值錢,商鋪講究的是地段、人氣、租金價(jià)值的體現(xiàn),所以舊不是問題,旺就行.
2、不裝修:住宅一般2-3年就得裝修翻新一次.
商鋪一般都是租戶來裝修,解除合約時(shí)裝修也是留下不予毀壞的.
3、不憂租:商鋪只要有商業(yè)價(jià)值就不愁租,同時(shí)看鋪又不影響到租戶,非常輕松方便.
4、收益高:商鋪買的就是一個(gè)投賺錢,不象住宅會(huì)考慮很多因素,只要是地段好,商業(yè)氛圍好的商鋪就一定會(huì)有高租金.
1、投資商鋪之前,需先考慮好商鋪打算出租還是自營,如果打算自營,需對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行考量,如果打算出租給他人經(jīng)營,投資商鋪錢需對(duì)出租對(duì)象的經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行大致的了解,從而計(jì)算租金是否會(huì)超出銀行的利息.
2、投資商鋪,還需要考慮所選商鋪是否處在商業(yè)氛圍濃烈的區(qū)域內(nèi),可以通過該區(qū)域的人流量、人口密度、配套設(shè)施等方面,如果覺得自己的資金比較充裕,可以投資在繁華地段的商鋪.
3、投資商鋪要學(xué)會(huì)因地制宜,如果投資的商鋪位于居住集中地,以雜貨鋪為宜,商鋪出售的物品應(yīng)以日常用品為主.如果是投資汽車站或火車站附近的商鋪,適合經(jīng)營成飯店、特產(chǎn)店等
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5.老業(yè)主可以享受老客戶帶新客戶活動(dòng),介紹朋友購買可獲得豐厚的現(xiàn)金禮包及實(shí)物禮包
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