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重庆二手房装修秘笈大公开

浏览:163次  发布时间:2019-03-22

在房价不断飙升的时代,越来越多人开始选择买二手房了。二手房入手后,能立马搬进去住当然最好了,还能省下一大笔装修费用。不过有些年代久远的房子,因为格局不合理和装修过时,直接入住会影响生活质量,甚至存在安全隐患,因此还得重新设计装修。二手房装修,免不了要拆拆改改。但是哪些能拆、哪些不能拆?这些是有讲究的。
 


1.承重墙坚决不能拆。


很多二手房在装修时,想要重新修改格局,让空间更实用。但是一定要记住,承重墙坚决不能拆。承重墙关系着房屋结构的稳定性,拆了后果很严重。


2.旧墙面要拆除。


装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理。


3.废旧水电线路要拆掉


很多二手房楼龄时间长,水电线路老化严重,在装修时一定要拆掉重新安装。而且旧的电路水管不一定满足目前的使用需求,拆改后更实用。


4.隐蔽工程要拆开重做


隐蔽工程是指:在施工工艺顺序中,上一道工序结束,将被下一道工序所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。

需要检测的隐蔽工程主要有:

1.吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备需要做密闭试验及电器绝缘、电阻测试。

2.检测管线连接是否牢固;接头做法是否符合要求;易燃材料是否已做防火阻燃处理。

3.检查卫生间、阳台、厨房等区域的防水层是否需要重新做。


5.门窗要拆掉更换


门窗老化也是二手房中的一个突出问题。如果发现门窗老化,起皮、变形,一定要重新更换。如果门窗材质坚固,款式适合的话,可以重新涂漆使用,注意更换新的门锁就可以了。


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