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項(xiàng)目地址:海鹽沈蕩鎮(zhèn)鎮(zhèn)東南路與林家路交匯處

產(chǎn)品類型:4.9米公寓

交房時(shí)間:2020年

交房標(biāo)準(zhǔn):毛坯

產(chǎn) 權(quán): 40年

總體量:185套

總價(jià)39萬起

主力面積:39-47平米

層高:4.9米

總層高:3

綠化率:百分之三十

停 車 位:1:1

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì);

1、打造古鎮(zhèn)特色商業(yè)綜合體.

2、引進(jìn)新型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng).

3、處于嘉興五縣兩區(qū)價(jià)值洼地.

4、沿街底商 買一層送一層

5、生活配套一應(yīng)俱全.

6、吸納周邊小區(qū)消費(fèi)客群.

開發(fā)商簡(jiǎn)介

我們項(xiàng)目是由海寧商業(yè)開發(fā)龍頭企業(yè)科大集團(tuán)投資開發(fā)的,之前開發(fā)的項(xiàng)目有金泰城、金泰公館、碧云金茂中心、金陽(yáng)光商城、百合花園等近30個(gè)樓盤,項(xiàng)目布局海寧、海鹽、嘉善、平湖、桐鄉(xiāng)五縣.

投資回報(bào)率

我們項(xiàng)目所在的尚品公館的商鋪他是沒有煙道不可以做餐飲的40個(gè)平方年租金普遍在2.5萬,那我們一號(hào)樓28平方的商鋪可以做餐飲樓上樓下加起來56個(gè)平方我算2.8萬一年的租金就有5個(gè)點(diǎn)的回報(bào)率了.二、三樓的我統(tǒng)一都有煙道可以做商鋪用作餐飲,但是我就算它用作公寓用途出租,同樣尚品公館小兩房的租金在1500每個(gè)月,我40個(gè)平方樓上樓下80個(gè)平方一樣可以做到2房設(shè)計(jì),算下來回報(bào)率也要4.5-5個(gè)點(diǎn),比你存在銀行或理財(cái)肯定要好,至少保值.

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